Investissement immobilier

Toulouse, RESIDENCE ARISTOTE

RESIDENCE ARISTOTE

À partir de

116 700 €

  • Fiscalité : Loueur en meublé non professionnel
  • Livraison : Juillet 2024
  • CP : 31000
  • Ville : Toulouse
  • A partir de 116 700 €*
  • Eligibilité : Loueur en meublé non professionnel
  • Livraison : Juillet 2024
  • Logements disponibles : DU T1 AU T5

Une ville attractive

La ville de Toulouse offre un cadre de vie idéal aux étudiants, en plus des nombreuses universités, on y trouve de nombreux commercesbars et restaurants ainsi que des musées et une grande salle de spectacle et concerts. Les quais de La Garonne offrent un cadre apaisant en plein centre-ville.

Un emplacement idéal

Le quartier Rangueil se situe au coeur du campus universitaire, à moins de 20 minutes du centre-ville et à proximité immédiate du métro et de nombreux commerces. L'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 16 minutes de la résidence.

Des appartements prêts à vivre

Les logements de la résidence sont fournis entièrement équipés, des meubles à l'électroménager ainsi qu'à la vaisselle. Les étudiants n'auront plus qu'à poser leur valise et profiter des différents services à leur disposition comme la salle de vie commune, l'accès à internet et la salle fitness.

Les avantages LMNP

Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenusun investisseur peut faire le choix d’acquérir un logement dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel en choisissant ou non l’option Censi-Bouvard(1).Le statut LMNP permet de :

• Percevoir un loyer par le biais d’un bail commercial(2)

• Récupérer la TVA sur votre acquisition(3)

• Déduire les charges d’exploitation des recettes locatives(4)

(*) Exemple de tarif TTC, selon disponibilité des lots.

Les images et contenus graphiques du site n’ont aucun caractère contractuel et ont été réalisés selon l'inspiration de l'artiste ; la conformité des perspectives aux caractéristiques des Résidences n’est en aucun cas garantie, les descriptifs techniques des immeubles étant par ailleurs consultables sur demande.