Faites votre simulation LMNP gratuite en ligne

Réalisez votre simulation LMNP gratuite en ligne grâce à notre outil. Calculez la rentabilité de votre projet d’investissement LMNP
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Cette simulation est confidentielle, gratuite et sans engagement. A l’issue de cette simulation un expert en patrimoine prendra contact avec vous afin de vous accompagner dans l’optimisation de votre projet immobilier.

Oui
?

2 options sont envisageables,

1 : ne pas opter pour l’amendement Bouvard-Censi et bénéficier de revenus non imposés ou faiblement imposés pour une durée pouvant dépasser 30 ans.

2 : optez pour l’amendement Bouvard-Censi qui permet et profiter d’une réduction d’impôts de 11% du prix de revient plafonné à 300 000 € (plafond de la réduction 33 000 €) et répartie sur 9 ans mais aussi reporter le solde de la réduction d’impôts pendant les 6 années suivantes, en cas de réduction d’impôts supérieure à l’impôt de l’année.

Choisissez

Aucun

optionel Critères supplémentaires
i

Les champs ci-dessous sont renseignés par défaut avec les chiffres les plus courants.
Vous pouvez les modifier maintenant ou ultérieurement.

Personnalisez les critères de financement en fonction de votre situation :

Votre apport personnel

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Durée du prêt

Choisissez
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Taux du prêt

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Personnalisez d'autres paramètres de votre simulation :

Part des frais d'acquisition

%
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% des frais d'acquisition

Evolution annuelle des loyers

%
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% de revalorisation des loyers par an

Valorisation annuelle du bien

%
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Valeur locative (% du montant de l'opération hors frais)

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Simulation gratuite, confidentielle et sans engagement

Valority France et ses filiales, étant dans l’impossibilité de garantir l’ensemble des variables intégrées dans les calculs, cette simulation est communiquée à titre purement indicatif et n’a pas de valeur scientifique ou économique. Sont notamment considérés comme des éléments aléatoires, les fluctuations du marché, les engagements de location, la situation économique d’un gestionnaire, etc. Par ailleurs, le plafonnement des niches fiscales n’est pas intégré à la présente simulation. En tout état de cause, l’investisseur prendra sa décision d'acquisition après un examen approfondi et sur la base de la fiche d’information remise, relative à l’ensemble des caractéristiques de l’investissement et des risques inhérents.