Grand Est
Campus Arena — Schiltigheim (67)
178 studios meublés à Schiltigheim, à 5 minutes à pied de la ligne à haut niveau de service G et à moins de 1,5 km de 4 400 étudiants.
178 studios meublés à Schiltigheim, à 5 minutes à pied de la ligne à haut niveau de service G et à moins de 1,5 km de 4 400 étudiants.
Schiltigheim (67) — Grand Est
Résidence étudiante meublée
T1 — à partir de 99 600 €
Juillet 2027
Zone B1
20 % du prix d'achat HT
10 ans, gestionnaire Les Belles Années
B
Un conseiller patrimonial vous communique la disponibilité des lots, le descriptif complet et une simulation fiscale personnalisée pour Campus Arena. Service gratuit et sans engagement.
Implantée au 7 rue de Madrid à Schiltigheim, au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, Campus Arena propose 178 studios meublés et équipés (moyenne de 18,70 m²), à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus « Londres » desservi par la ligne à haut niveau de service G, qui relie la gare centrale de Strasbourg (Wilson) en 13 minutes. La résidence compte plus de 4 400 étudiants à moins de 1,5 km (ICAM, IUT Louis-Pasteur, ECPM…) et 2 900 étudiants supplémentaires accessibles via cette même ligne G. Développée par le promoteur Nacarat et gérée par Les Belles Années, elle se distingue par son cœur d'îlot convivial avec terrain de pétanque et tables de ping-pong.
Ce programme bénéficie de la demande locative structurelle des résidences étudiantes : bail commercial avec un gestionnaire professionnel, loyers versés indépendamment de l'occupation réelle du logement, et amortissement du bien au régime réel. Le principal risque reste la défaillance du gestionnaire, un événement toutefois extrêmement rare.
Voir la fiscalité LMNP →Les informations de ce programme (prix, loyers estimés, date de livraison, disponibilité des lots) sont communiquées à titre indicatif par le promoteur/commercialisateur et sont susceptibles d'évoluer. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Contactez un conseiller pour obtenir le descriptif actualisé et la disponibilité des lots.