Nouvelle-Aquitaine
Campus Baiona — Bayonne (64)
172 studios meublés au 3 rue de l'Adour à Bayonne, à 12 minutes de la gare TGV et à 20 minutes à pied du Campus de la Nive (2 300 étudiants).
172 studios meublés au 3 rue de l'Adour à Bayonne, à 12 minutes de la gare TGV et à 20 minutes à pied du Campus de la Nive (2 300 étudiants).
Bayonne (64) — Nouvelle-Aquitaine
Résidence étudiante meublée
T1 — à partir de 103 130 €
Juillet 2028
Zone B1
20 % du prix d'achat HT
10 ans, gestionnaire Les Belles Années
B (RT2012)
Un conseiller patrimonial vous communique la disponibilité des lots, le descriptif complet et une simulation fiscale personnalisée pour Campus Baiona. Service gratuit et sans engagement.
Implantée au 3 rue de l'Adour à Bayonne, la résidence Campus Baiona propose 172 studios meublés et équipés sur un bâtiment en R+3 et combles, à 12 minutes de la gare TGV de Bayonne et à 20 minutes à pied du Campus de la Nive (2 300 étudiants) ou à vélo du Campus Montaury (2 000 étudiants). Construite par Bouygues Immobilier et gérée par Les Belles Années, elle se distingue par son local vélos sécurisé avec borne de réparation, sa borne électrique de recharge et sa piste cyclable directement accessible devant la résidence.
Ce programme bénéficie de la demande locative structurelle des résidences étudiantes : bail commercial avec un gestionnaire professionnel, loyers versés indépendamment de l'occupation réelle du logement, et amortissement du bien au régime réel. Le principal risque reste la défaillance du gestionnaire, un événement toutefois extrêmement rare.
Voir la fiscalité LMNP →Les informations de ce programme (prix, loyers estimés, date de livraison, disponibilité des lots) sont communiquées à titre indicatif par le promoteur/commercialisateur et sont susceptibles d'évoluer. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Contactez un conseiller pour obtenir le descriptif actualisé et la disponibilité des lots.