Centre-Val de Loire
Le Winston — Tours (37)
149 logements meublés et équipés dans le secteur des Deux Lions à Tours, à 8 minutes du CHRU et 10 minutes de la gare de Tours.
149 logements meublés et équipés dans le secteur des Deux Lions à Tours, à 8 minutes du CHRU et 10 minutes de la gare de Tours.
Tours (37) — Centre-Val de Loire
Résidence étudiante meublée
T1 avec kitchenette — à partir de 95 467 €
Août 2027 (indicative)
20 % du prix d'achat HT
10 ans, gestionnaire Les Belles Années
B
Un conseiller patrimonial vous communique la disponibilité des lots, le descriptif complet et une simulation fiscale personnalisée pour Le Winston. Service gratuit et sans engagement.
Implanté à Tours, dans le secteur des Deux Lions à proximité du Cher, Le Winston propose 149 logements meublés et équipés à 8 minutes du CHRU et de l'UFR Médecine, et à 10 minutes de la gare de Tours et du Campus des 2 Lions. Développée par Linkcity, filiale de Bouygues Construction, la résidence est confiée en gestion à Les Belles Années, qui gère près de 10 000 appartements étudiants pour un taux d'occupation financier de 98,17 %. Le Winston se distingue par sa terrasse en toit-terrasse au 5ᵉ étage et ses espaces communs : salle de sport de 44,82 m², salle polyvalente de 41,71 m² et deux locaux vélos sécurisés totalisant plus de 170 m².
Ce programme bénéficie de la demande locative structurelle des résidences étudiantes : bail commercial avec un gestionnaire professionnel, loyers versés indépendamment de l'occupation réelle du logement, et amortissement du bien au régime réel. Le principal risque reste la défaillance du gestionnaire, un événement toutefois extrêmement rare.
Voir la fiscalité LMNP →Les informations de ce programme (prix, loyers estimés, date de livraison, disponibilité des lots) sont communiquées à titre indicatif par le promoteur/commercialisateur et sont susceptibles d'évoluer. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Contactez un conseiller pour obtenir le descriptif actualisé et la disponibilité des lots.