Auvergne-Rhône-Alpes
Rubix — Oullins (69)
56 studios avec balcons et terrasse en attique, au pied du métro B, en plein cœur du centre historique d'Oullins.
56 studios avec balcons et terrasse en attique, au pied du métro B, en plein cœur du centre historique d'Oullins.
Oullins (69) — Auvergne-Rhône-Alpes
Résidence étudiante meublée
T1 — à partir de 94 600 €
Juin 2028
Zone B1
20 % du prix d'achat HT
10 ans, gestionnaire Les Belles Années
A (RE2020)
Un conseiller patrimonial vous communique la disponibilité des lots, le descriptif complet et une simulation fiscale personnalisée pour Rubix. Service gratuit et sans engagement.
Implantée à l'angle des rues Narcisse Bertholey, Fleury et de la République, au cœur du centre historique d'Oullins (69600), la résidence Rubix propose 56 studios avec balcons et terrasse en attique, au pied de la station de métro B Oullins Centre, à 3 minutes à pied, qui dessert la Faculté de Médecine Lyon Sud en 7 minutes. Portée par le promoteur Youse et gérée par Les Belles Années, elle s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé, aux côtés d'une résidence senior et de logements sociaux.
Ce programme bénéficie de la demande locative structurelle des résidences étudiantes : bail commercial avec un gestionnaire professionnel, loyers versés indépendamment de l'occupation réelle du logement, et amortissement du bien au régime réel. Le principal risque reste la défaillance du gestionnaire, un événement toutefois extrêmement rare.
Voir la fiscalité LMNP →Les informations de ce programme (prix, loyers estimés, date de livraison, disponibilité des lots) sont communiquées à titre indicatif par le promoteur/commercialisateur et sont susceptibles d'évoluer. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Contactez un conseiller pour obtenir le descriptif actualisé et la disponibilité des lots.